FLYSLAB Pengganti Dak Cor Konvebsional

FLYSLAB adalah produk pracetak dari plat beton panel seluler yang merupakan plat beton ringan dengan memakai beton mutu tinggi dan Menggunakan Besi Tulangan U-39.

Reduksi massa Beton FLYSLAB mencapai 50% dibandingkan plat beton masif/ konvensional, sehingga penggunaan FLYSLAB sangat menguntungkan pada bangunan bertingkat, baik dari struktur bangunan maupun manajemen konstruksi.
Alasan kenapa pilih penganti dak cor beton konvensional pakai FLYSLAB

• Lebih Cepat
• Hemat Biaya
• Tahan Gempa

Sebenarnya Beton Pracetak FLyslab tidak berbeda jauh dengan beton biasa. Yang membuat berbeda adalah metode fabrikasinya. Pada umumnya penggunaan beton pracetak lebih ekonomis dibandingkan dengan beton cast-in-place atau beton yang pengecoran ditempat dengan alasan :

Mengurangi biaya pemakaian bekisting

Mereduksi biaya upah pekerja

Mereduksi durasi pelaksanaan proyek, sehingga overhead yang di keluarkan kecil.

Pada dasarnya Beton FLyslab itu dibuat tidak di tempat pelaksanaan proyek melainkan di tempat lain, misalnya pabrik dll. Sehingga akan menambah biaya angkut untuk transport beton pracetak ke lokasi proyek dan kelebihan juga, beton pracetak ini tidak terpengaruh cuaca yang berubah-ubah karena tidak dilakukan di lokasi proyek.

Keuntungan lain dari Beton Pracetak Flyslab adalah :

• Kecepatan dalam pelaksanaan pembangunan
• Dicapainya tingkat flexibilitas dalam proses perancangannya
• Pekerjaan di lokasi proyek menjadi lebih sederhana
• Pihak yang bertanggung jawab lebih sedikit
• Mempunyai aspek positif terhadap schedule, terutama kemudahan di dalam melakukan pengawasan dan pengendalian biaya serta jadwal pekerjaan
• Jumlah pekerja kantor proyek lebih sedikit. Demikian juga tenaga lapangan yang dibutuhkan untuk setiap unit komponen yang lebih kecil karena pekerjaan dapat dilaksanakan secara seri.
• Menggunakan tenaga buruh kasar sehingga upah relatif lebih murah
• Waktu konstruksi yang relatif lebih singkat karena pekerja lapangan (di lokasi proyek) hanya mengerjakan cast-in-situ dan kemudian menggabungkan dengan komponen-komponen beton pracetak.
• Aspek kualitas, di mana beton dengan mutu prima dapat lebih mudah dihasilkan di lingkungan pabrik.
• Produksinya hampir tidak terpengaruh oleh cuaca
• Biaya yang dialokasikan untuk supervisi relatif lebih kecil. Hal ini disebabkan durasi proyek yang lebih singkat.
• Kontinuitas proses konstruksi dapat terjaga sehingga perencanaan kegiatan dapat lebih akurat.
• Mampu mereduksi biaya konstruksi.
• Dapat dihasilkan bangunan akurasi dimensi dan mutu yang lebih baik.

Dari pembahasan diatas, Beton Precast Flyslab tetap lebih memiliki banyak kelebihan di bandingkan dengan kelemahannya. Ditinjau dari pengalokasian dana dalam suatu proyek sipil dan gedung

biaya kantor pusat : 6% – 8%

biaya konstruksi: 65% – 70%

biaya mekanikal : 10% -15%

biaya listrik : 10% – 15%

biaya kontingental : 10% -15%

Dapat dilihat biaya yang paling besar, adalah biaya untuk konstruksi bangunan gedung itu sendiri. Maka untuk menghemat biaya proyek kita harus cermat-cermat dalam mereduksi biaya konstruksi. Salah satu teknologi untuk mereduksi biaya konstruksi adalah dengan beton pracetak flyslab. Penghematan biaya dari teknologi beton pracetak adalah sebagai berikut :

1. Upah tenaga pabrik (pembuat beton pracetak) lebih rendah daripada pekerja tukang kita di lapangan.
2. Pemakaian bekisting lebih hemat
3. Waktu penyelesaian proyek lebih cepat.
4. Produktivitas yang lebih besar dari pekerja karena sebagian besar bekerja di permukaan tanah.
5. Tidak terpengaruh cuaca.

Penghematan Jika Menggunakan Beton Flyslab :

1. Durasi proyek yang lebih singkat : dengan menggunakan beton pracetak, pekerjaan struktur yang masih harus dilaksanakan di lapangan adalah pekerjaan fondasi, di mana pelaksanaannya dapat bersamaan dengan produksi beton pracetak. Pengaturan jadwal produksi elemen beton pracetak dapat diatur sedemikian rupa sehingga elemen-elemen yang akan dipasang lebih awal dapat diproduksi lebi dahulu dan pada saatnya nanti elemen tersebut telah cukup umur. Pada saat pekerjaan struktur bawah selesai ,maka elemen-elemen beton pracetak yang telah cukup umur tersebut dapat di-Erction dalam waktu yang relatif singkat dibanding dengan pekerjaan cor di tempat, untuk lebih detailnya silahkan lihat video simulasi menggunakan beton flyslab. Dengan kegiatan pekerjaan yang overlapping serta cycle time erection. Maka proyek akan selesai dalam waktu yang lebih singkat.
2. Mereduksi biaya konstruksi